Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
Beratung beim Hauskauf - Energieberatung

Telefon 05753 / 30 30 40 5- E.-Mail kraemer@bauexperte.com


eine Immobilie kaufen,

sachverständige Hilfe beim Immobilien-Kauf

Wer eine Immobilie kaufen will , geht beim Kauf von Immobilien einige Risiken ein , welche mit der Beratung zum Immobilienkauf minimiert wird. Wenn Sie eine Immobilie kaufen wollen sollten Sie das Immobilien Beratungsangebot annehmen. Unten erfahren Sie, in welchen Landkreisen Sie beim Haus kaufen beraten werden.

Sie wollen eine Immobilie kaufen ?

Eine gute Entscheidung, wenn Sie eine Immobilie kaufen wollen, aber im Immobilien-kauf stecken auch einige Risken. Was ist, wenn der Immobilien-Kaupreis und die anschließende Mordernisierung der Immobilie zusammen teurer werden als der Marktwert von einer neu erstellten vergleichbaren Immobilie ? Was ist, wenn Sie beim Immobilienkauf auf eine Verkaufslackierung herein-fallen ? Was ist wenn Schwamm und Schimmel Besitz von der Immobilie genommen haben? Eine Immobilie kauft man wie gesehen, ein Risiko ist vorhanden.

Immobilien-Kaufberatung Standardleistung

Verlauf einer Beratung beim Immobilien kaufen

  • Sie senden den Auftrag mit einem Link zum Immobilien-Angebot oder ein Expose der Immobilie per Mail (Adresse oben rechts anklickbar)
  • Das Immobilien Angebot wird vorab schon mal geprüft, die Bodenrichtwerte vom Gutachterausschuss eingeholt.
  • Man trifft sich vor der Immobilie und bespricht vorab, welches Ihre Anforderungen an die Immobilie sind
  • Gemeinsam wird die Immobilie begangen, hierbei werden diverse Messgeräte zur zerstörungsfreien Untersuchung der Immobilie eingesetzt. Jedes Fenster und jede Tür wird in die Hand genommen zum Funktionstest, Die Elektrik Wasser und Heizungsinstallation werden geprüft, bis zum Dach wird die Immobilie unter die Lupe genommen.
  • Man zieht sich in ein Caffee zurück ( bitte vorher auskundschaften )
    Es wird besprochen, welche Immobilienschäden vorhanden sind, welche Sanierungen werden in der nächsten Zeit auf auf die Immobilie zukommen, wenn Sie die Immobilie kaufen und was es kostet.
    Durch zugelassene Energieberater wird eine energetische Einschätzung abgegeben.
Preis der Kaufberatung 400 € + Mwst.

Es wird keine Beteiligung an Preisvorteilen beim Kauf der Immobilie erhoben.

 
Immobilien-Kaufberatung durch sachverständige Profis

Lassen Sie sich beraten beim Immobilien-Kauf durch Sachverständige für Schäden an Gebauden,die die Immobilie technisch bewerten, für die die Beurteilung und Werteinschätzung von Schäden an Immobilien tägliche Routine sind.

Gutachter für Schäden an Immobilien haben Messgeräte mit denen vorhandene Feuchtigkeit auch hinter Fliesen erkannt werden kann. Allgemeine Erfahrung lässt einen Gutachter Schimmelgefahren erkennen.Jahrzehnte Erfahrung in der Bausanierung geben ein sicheres Preisgefühl was anstehende Sanierungen kosten werden.

Immobilien-Kaufberatung Zusatzleistungen
Alle Zusatzleistungen bitte vorher bestellen
Sicherheit - nicht nur für Allergiker - Schimmeltest

Während der Begehung der Immobilie wird im Haus ein Partikeltest durchgeführt. Als Vergleichstest auch außen. Dieser wird in einem Labor im Über-Nacht-Service nach Schimmelpilzsporen augewertet . Am nächsten Tag bekommen Sie einen schriftlichen Ergebnisbericht. Zusatzkosten 250 € +Mwst.

Noch mehr Sicherheit beim Immobilienkauf, ein schriftliches Gutachten mit Brief und Siegel

Sie möchten nicht nur die Beratung beim Kauf einer Immobilie sondern ein schriftliches Gutachten zur Immobilie, für welches Sie den Gutachter notfalls haftbar machen können? Kein Problem. Wenn Immobilien gewissenhaft auf Immobilienschäden untersucht sind, kann aus diesem Ergebnis auch ein Bericht gefertigt werden. Kosten 200 € + Mwst.

Mehr Argumente bei der Kaufpreisverhandlung

In der kalten Jahreszeit kann eine Thermografie-Kamera mitführt werden und von Schadenstellen Wärmebilder machen. Nur als Zusatzleistung zum schriftlichen Gutachten, Kosten pauschal 150 € + Mwst

Zahlung

Nach der mündlichen Besprechung wir Ihnen die Rechnung überreicht mit der Bitte um Zahlung, entweder Bar oder per Scheck welcher erfüllungshalber angenommen wird.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


In diesen Landkreisen arbeite ich bevorzugt: Hannover | Bremen | Hamburg | Schaumburg | Minden Lübbecke | Nienburg | Hameln | Herford | Lippe | Gütersloh | Bielefeld | Paderborn | Hildesheim | Salzgitter Braunschweig | Peine | Helmstedt | Gifhorn | Wolfsburg | Celle | Soltau Fallingbostel | Verden | Diepholz | Osnabrück Meine Keywords: Architekt | Bausachverständiger | Hauskauf Beratung | Haus kaufen | Immobilien kaufen | Immobilien Kaufberatung | Wohnung kaufen | Eigentumswohnung | Schimmel | Schimmeltest | Gutachter | Baugutachter | Schimmelpilze | Sporenbelastung messen | Energieausweis | Energieberatung | Thermografie | Bückeburg | Rinteln | Barsinghausen | Wunstorf